Recibir una casa en herencia puede ser más una carga que una ventaja. Tenerla supone hacerse cargo de una serie de gastos adicionales que se añaden a los que ya tienes.

Por eso mismo, muchos deciden vender una casa en herencia tan pronto como la reciben. Así, consiguen unos ingresos extra y se despreocupan de la gestión de esta vivienda y sus gastos añadidos (IBI, luz, agua…)

Hay que tener en cuenta también que tener más de una vivienda en propiedad supone una ampliación de patrimonio. Es decir, dejarás de tener derecho a ciertas subvenciones, becas, bonos, etc. que en caso de no tener esa casa heredada, podrías disfrutar.

En FactoryHouse te recomendamos desprenderte de ella cuando puedas, siempre que no tengas otros planes para esa vivienda. Para ayudarte, hemos escrito este artículo que te informará mejor sobre cómo vender una casa en herencia en Málaga.

Las claves para vender una casa en herencia en Málaga rápidamente

Lo primero de todo es que sepas si existe o no testamento del fallecido. Muchas veces, las herencias, ya sean de patrimonio o capital, suponen desencuentros entre familiares y allegados.

Por eso mismo, este paso es fundamental. De cara a tramitar la herencia, entonces, podemos establecer dos supuestos:

EL FALLECIDO SÍ TIENE TESTAMENTO

Si tú y los demás herederos sabéis que existe el testamento, lo primero es ir al Registro Civil con el certificado de defunción. Allí tendrán que daros el documento en el Registro General de Actos de Última Voluntad.

De esta forma, ya se podrá ir al notario a que os diga en qué consiste la herencia y cómo está dividida. Cuando todo esto esté cerrado, deberéis ir a la Consejería de Hacienda de la Junta, presentar allí toda la documentación del traspaso de la propiedad y realizar el pago del Impuesto de Sucesiones (en caso de ser necesario).

Una vez hecho esto, ya estará lista para venderse.

EL FALLECIDO NO TIENE TESTAMENTO

Si el fallecido no dispone de testamento, se realizará el proceso de abintestato. En él, se deben realizar procedimientos diferentes en función del parentesco que haya con el fallecido:

• Cónyuges, hijos y padres solo tienen que recibir un acta de notoriedad para ser considerados herederos.
• En otros casos, será un juez el que dictamine un parentesco o cercanía con el finado.

Vender una casa en herencia en Málaga y que no sea un suplicio

La mayoría de las veces, la vivienda suele recaer en varias manos que acuerdan enajenarla. En tal caso, aunque los gastos sean compartidos, hay que pagarlos.

Por este motivo, muchos optan por vender la casa rápidamente. ¿Pero y si nadie puede hacerse cargo de las gestiones que acarrean la venta de una casa?

De ahí que sean cada vez más los que opten por vender una casa en herencia en Málaga con los profesionales inmobiliarios de FactoryHouse. En nuestro nuevo concepto de inmobiliaria conocemos las necesidades de las familias por vender casas heredadas rápidamente.

Por este motivo, siempre ponemos toda nuestra experiencia en el sector a tu disposición. Conseguimos vender tu casa heredada lo antes posible para que no tengas que pagar de más.

Y hablando de pagar de más… ¿sabías que nuestra tarifa es solo de 1.990 €? Sí, independientemente de lo que valga tu casa, nosotros lo hacemos por un precio fijo.

Por 1.990 € realizamos todo el papeleo, la gestión de anuncios, las visitas a la vivienda… Para que no tengas que preocuparte de nada.

La mejor opción para vender una casa en herencia en Málaga se llama FactoryHouse.

¿A qué esperas para aumentar tus ingresos en la venta de la vivienda?