¿Te estás planteando la compra de una vivienda este 2019? ¡Estás de suerte! Porque estamos ante un muy buen momento para comprar una casa, ya que la bajada del Euríbor es una garantía de hipotecas más baratas.

La bajada del Euríbor en 2019: un buen momento para comprar una vivienda

Mientras el precio de los alquileres está por las nubes, la compra de viviendas vuelve a verse como una decisión muy atractiva por jóvenes y no tan jóvenes, debido a que es un muy buen momento para pedir una hipoteca.

¿Qué está pasando con el Euríbor? El índice en estos momentos se sitúa en mínimos históricos y se estima que seguirá este cauce durante lo que queda de 2019 y también durante el 2020.

¿Qué implica esta caída? Que las personas que tengan una hipoteca con un tipo de interés variable pagarán menos cada mes, ya que en este tipo de hipotecas entra en juego el Euríbor. Y, dado que se encuentra en bajada constante, los hipotecados ven como están pagando menos por su vivienda.

¿Es un buen momento para comprar?

¡Por supuesto que lo es! Es un momento idóneo para quienes llevan tiempo planteándose la compra de una vivienda, ya que las hipotecas se encuentran con un TIN y con un TAE más bajos que a lo que nos tienen acostumbrados.

Por lo que muchos bancos han empezado con una guerra de tipos de interés fijos y variables; para ofrecer a sus clientes las mejores condiciones posibles.

Ten en cuenta que para acceder a una hipoteca necesitas tener unos ahorros que alcancen el 30% del precio total de la vivienda. Claro que, en muchos casos podrías encontrar hipotecas que solo exigen el 20% o que incluso te financian el valor completo de la propiedad hasta el 100%. Pero tendrás que negociarlo.

¿Qué tipo me conviene más?

En estos momentos, con la bajada del Euríbor te conviene más una hipoteca de tipo variable, debido a que pagarás mucho menos por tu vivienda. No obstante, tienes que tener en cuenta que si la pones a 30 o a 40 años, para aquel entonces este índice económico podría fluctuar de manera diferente.

Si prefieres pagar siempre lo mismo, lo tuyo es un tipo de interés fijo. Además, en estos momentos se encuentran a la baja para luchar contra los de tipo variable. Por lo que elijas una opción u otra, seguro que es un acierto.