¿Te estás pensando si invertir en Málaga y no sabes si es una buena idea? Pues que sepas, que la rentabilidad en vivienda en Málaga ha crecido en el tercer trimestre de 2019, dejándonos unas cifras muy interesantes para los inversores. Pero, ¿de qué porcentajes hablamos?

Crece la rentabilidad en vivienda en Málaga

En términos generales, la vivienda en España se sitúa en un 5,2% en el tercer trimestre de 2019 (datos recogidos hasta la fecha de septiembre). Se trata de una caída de 0,1 puntos con relación al tercer trimestre de 2018. Sin embargo, según los datos recogidos por el portal inmobiliario, Fotocasa, el mercado de viviendas de venta y en alquiler está en continuo movimiento.

Los análisis a largo plazo nos confirman que adquirir una propiedad para luego ponerla en alquiler, supone un 5,2 % de rentabilidad. Por lo que es considerada incluso más rentable que cuando fue el “boom inmobiliario”, con un 4,1% para datos de septiembre de 2009. Ahora tenemos un 1,1 puntos más de rentabilidad.

¿A qué se debe esa caída de 0,1 puntos? No deja de ser un descenso mínimo realmente, porque sigue siendo una rentabilidad importante en general si tenemos en cuenta los últimos años. Además, esta mini bajada pudo haber sido provocada por la subida del precio de los alquileres.

¿Qué datos tenemos en Málaga?

En este análisis de rentabilidad de la vivienda llevado a cabo en todo el país nos dejó que Elche es la ciudad más rentable en estos momentos, con un 5,78 %. Sin embargo, también queremos destacar a Málaga capital con el 4,6 % de rentabilidad. Muy buenas cifras si tenemos en cuenta el 3,6 % de 2008.

Esto quiere decir, que Málaga es un maravilloso destino para invertir. Estamos ante una ciudad que ofrece muchas oportunidades a los inversores, tanto a modo de vivienda de uso turístico como de larga estancia para lo que va de año. Porque Málaga es una ciudad con muchas posibilidades.

Son por tanto unas muy buenas cifras, ya que en general hablamos de una rentabilidad del 5,2 % y un crecimiento para este 3er trimestre de 2019. De tal forma que si adquieres una propiedad para ponerla en alquiler actualmente, podrías estar ganando entre un 4 y un 5 % de rentabilidad en Málaga.

¿Qué te parecen los resultados? Seguiremos pendientes a ver cómo van evolucionando conforme avancen los meses. Pero las cifras son alentadoras.