TOP 5 malas prácticas de inmobiliarias y cómo descubrirlas

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A veces, depositas toda tu confianza en determinadas inmobiliarias. Pero lo cierto, es que no es oro todo lo que reluce. En FactoryHouse hemos descubierto algunas de las principales “malas prácticas” de las inmobiliarias y creemos que te podrían ser realmente útiles si te encuentras buscando piso:

Malas prácticas de las inmobiliarias

Hoy en día, hay inmobiliarias que cometen muchos errores. Sin embargo, para no caer en la trampa, es importante preguntar y buscar opiniones de los usuarios que han probado sus servicios. Pero te preguntarás, ¿de qué malas prácticas hablamos? Estas son algunas de las más recurridas:

  • Anunciar pisos sin permiso: muchos propietarios de viviendas se han quedado boquiabiertos al ver que algunas inmobiliarias estaban anunciando pisos sin su permiso. Esto no se puede hacer, ya que antes de dar el paso deben contactar con el propietario para pedirle permiso.
  • Servicios a mayores: las inmobiliarias tampoco pueden inflar el precio de las viviendas. Lo ideal es que establezca unas condiciones claras, en letra entendible y legible para que no haya problemas.
  • Inventar ofertas o viviendas: tampoco es una buena práctica inventar ofertas o pisos que no existen solo para atraer a los clientes y que acaben alquilando o comprando otra propiedad. Es una mala práctica que crea muy mala reputación y que lamentablemente muchas inmobiliarias han sido denunciadas por hacerlo.
  • Añadir cosas que se pagan y que no se cumplen: todo lo que esté incluído en el contrato deberá cumplirse, tanto en materia de derechos como de deberes.
  • Estar solas: no es buena señal que las inmobiliarias se encuentren solas, sino que habitualmente tienden a estar en plataformas profesionales o convenios como puede ser una MLS. también hay acuerdos de arbitraje, se firman convenios de colaboración o se tiene un código deontológico inmobiliario. Es mejor eso a que no tenga colaboración de ningún tipo.

¿Cómo descubrirlas?

Se pueden descubrir fácilmente investigando un poco sobre la inmobiliaria en cuestión. Si ves que tienen anuncios demasiado atractivos y que llevan meses estáticos, si esas fotos ya se habían publicado con anterioridad, opiniones de los usuarios en Google y en las redes sociales, etc.

¿Te suenan estas malas prácticas de inmobiliarias? ¿Has vivido alguna de ellas?

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